Kategori: takbyte och takomläggning

Det kostar en hel del att byta ett tak. Den kostnaden kan du få ner genom att nyttja ROT-avdraget. Här förklarar vi hur det funkar med ROT-avdrag när du byter tak på ditt hus.

Vad är ROT-avdraget?

”Du använder rot- och rutavdraget genom att utföraren gör ett avdrag på arbetskostnaden på din faktura. När du sedan har betalat begär utföraren utbetalning från Skatteverket.”
– Skatteverket.se

ROT-avdraget är alltså en skattereduktion som du får använda när hantverkare utför ett arbete i ditt hem.

För att kunna använda dig av ROT-avdraget 2023 för takomläggning eller byte av hustaket är det vissa speciella regler som gäller. Du måste bland annat vara folkbokförd i Sverige, ha betalt tillräckligt mycket i skatt och tjänsten får inte utföras av dig eller en släkting.

Du hittar mer information på Skatteverkets hemsida

Räkna ut arbetskostnaden för ditt takbyte

Det krävs minst två personer för att lägga ett tak. Låt säga att takläggarna har ett timpris på mellan 450 upp till 700 kronor i timmen plus moms.

I vanliga fall tar det emot 120 arbetstimmar att lägga 150 kvadratmeter tak.

Som dyrast kan arbetskostnaden i detta fall därmed hamna på 84 000 kronor, vilket blir 105 000 kronor totalt om man räknar med momsen.

Så mycket pengar kan du spara

Från och med 2016 ligger rotavdraget på 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per husägare. I exemplet ovan där arbetskostnaden hamnade på 105 000 kan ROT-avdraget dra ned kostnaden med 31 500 kronor.

Detta är bara ett exempel hur du kan räkna ut kostnaden för byte av tak med rotavdrag 2023, enklast är att du tar in offerter från olika takläggare visa t.ex. taklaggare.se och ber tgakfirmorna specificera rot avdrag utifrån dina förutsättningar.
Sedan måste du också räkna med materialkostnaden.

Läs mer om vanliga misstag vid byte av tak på ett hus.

Har det blivit dags att byta tak helt och hållet? I så fall kanske du väger för- och nackdelar med tegel- och betongpannor?

Fördelar

Tegeltak är väldigt vanliga i Sverige och det är väldigt lätt att förstå varför. Tegelpannor har använts i hundratals år och är än idag lika populära. Tegel är vackert och passar mycket bra till klassiska svenska hus. Samtidigt så åldras tegelpannor med karaktär. Med rätt skötsel kan tegelpannor hålla i hundra år.

Betongpannor är också ett populärt alternativ som syns allt mer i Sverige. Betong är billigare än tegelpannor och påminner faktiskt väldigt mycket om tegel.

Betongpannor tillverkas i regel av fem ingredienser:

•Vatten
•Cement
•Sand
•Järnoxidpigment
•Vattenbaserad färg

Betong är oftast lite större i storlek än tegelpannor och mycket jämnare. Betongpannor är alltid falsade. Betongpannor är ett dekorativt alternativ och det passar bra till många typer av hus, bland annat en herrgårdsvilla. En annan stor fördel med att välja betongpannor är att materialet är oerhört beständigt mot frost. Dessutom går det att lägga betongpannor på tak med lutning på 14 grader.

Okej, nu har du fått en snabb jämförelse mellan betong- och tegelpannor. Men vilka är egentligen nackdelarna? Både tegel och betong har sina nackdelar och det är givetvis viktigt att känna till dessa.

Nackdelar

Här är en kortare lista på nackdelar med tegelpannor:

• För att kunna lägga moderna tegelpannor behöver taket ha minst 14 graders lutning. Ofalsade tegelpannor kräver en taklutning på minst 22 grader. Skulle lutningen inte vara tillräcklig kan vatten tränga in bakom pannorna och förstöra undertaket.
• Det kan börja växa mossa på tegelpannor, något många ser som ett problem. Du kan dock åtgärda detta genom noggrann tvätt, exempelvis med högtryckstvätt.

Och nackdelarna med betongpannor:

• Betongpannor är väldigt tunga, betydligt tyngre än tegelpannor. Detta kräver också att takkonstruktionen är tillräckligt robust för att klara av vikten.
• Är betongpannorna ytbehandlade glider snön av illa kvickt. Detta kan vara en fördel eftersom snösamlingar på taket motverkas. Samtidigt finns större risk för snöras.

Kostnaden för tegel- och betongpannor

Nu när vi gått igenom några av för- och nackdelarna med just betong- och tegelpannor vill du förmodligen veta vad kostnaden blir för respektive material.

Kort sagt kan man säga att tegelpannor är ett betydligt dyrare alternativ. Det finns olika typer av tegelpannor, obehandlade pannor och falsade glaserade pannor. Prisskillnaden mellan de två typerna kan vara så stor som flera hundra procent.

Så mycket kostar det att lägga ett nytt tak

Priset för betongpannor är lägre än tegel, däremot är inte livslängden lika bra. Betongpannor kräver också en robustare takkonstruktion. Ett tips är att uppgradera dig när det kommer till betongpannor. Välj betongpannor med en extra ytbehandling så är de mer hållbara och får en väldigt lång livslängd. De kan inte mäta sig i tegelpannornas kvalitet, men priset är lägre.

Dags att byta tak? 

Vi har samlat ihop en lista på vanliga missar som uppstår vid ett takbyte och hur du bäst undviker dem.

Sju vanliga misstag som uppstår vid ett takbyte

1. 1.  Slarv med undertaket. Det går inte att understryka nog hur viktigt förarbetet är när det kommer till takbytet. Om du slarvar med undertaket finns risk att takets insida utsätts för fukt, något som i sin tur kan resultera i mögel och röta. I vissa fall kan det vara nödvändigt att sätta in en luftspalt för att hålla torrt och fint.
   2. Taket passar inte bostaden. Det är inte särskilt kul att märka att taket ser helt fel ut på din bostad först när det är lagt. Kanske kollade du enbart in pannorna innan du valde – inte särskilt bra. Estetiken i ett tak är otroligt viktig för husets helhetsintryck. Var säker på att det passar till bostaden och även till omgivningen.
   3. Du är inte kvalificerad att byta taket själv. Ett misstag som många händiga hemmafixare gör är att byta taket på egen hand trots att de kanske inte har rätt kunskap och erfarenhet. Visst, det kan verka någorlunda enkelt när du kollar på steg-för-steg videor på Youtube, men var vaksam. Minsta fel kan ge förödande konsekvenser.
   4.  Fel val av hantverkare. Var väldigt noga när du väljer takläggare eftersom det tyvärr finns en del oseriösa aktörer på marknaden. Att anlita en hantverkare eller firma som sedan visar sig vara oprofessionella och slarviga är inte särskilt kul. Begär alltid referenser när du funderar på att anlita takläggare.
   5. Begär inte flera offerter. Ta inte första bästa erbjudandet från takläggaren. Välj noga och med omsorg. Begär offerter från många företag för att hitta det bästa priset.
   6. Försäkringar. Om du själv ska lägga taket är det otroligt viktigt att du gör allt rätt. Om du inte är en certifierad takläggare finns det stor risk att försäkringarna inte täcker eventuella fel om du själv lagt taket.
   7. Avrinningssystemet fungerar inte. När ett nytt tak läggs kan det hända att hängrännor och stuprör inte är anpassade efter de nya takdimensionerna och därmed inte fungerar som de ska. Kolla alltid upp att det stämmer och att avrinningssystemet anpassas efter det nya taket.

Läs mer om offert takbyte här.

Om det regnar ute är det viktigt att snabbt få upp en presenning över taket.

Taket är av naturliga skäl en viktig del av hemmet, men vad gör du om du upptäcker en läcka?

Läs våra tips och råd nedan.

Detta bör du göra om du upptäcker att ditt yttertak läcker in vatten

1.Sätt genast en hink under läckan för att förhindra risken för att även golv blir förstört.
2.Börja med att torka bort vatten som redan hamnat på golvet och listerna.
3.Undersök vart vattnet kommer från; kanske finns det en vind ovanför? Ofta behöver du gå upp på taket och kolla om någon takpanna hamnat snett och om undertaket har en springa.
4.Skulle det regna när du upptäcker läckan är det viktigt att du så snabbt som möjligt får upp en presenning. Då kan du åtminstone skydda taket någorlunda.
5.Nu är det dags att ringa ditt försäkringsbolag.

Att själv reparera en takläcka är inte särskilt lätt eller för den delen något att rekommendera. Kontakta helst en besiktningsman som snabbt kan lokalisera läckan och se till att åtgärda den.

Det kan mycket väl vara som så att taket är slitet och snart kommer börja läcka på andra ställen. Är det riktigt illa kan det vara dags att byta taket helt och hållet.

Byta eller reparera?

Om taket har en läcka kan det bero på många saker. Dels kan det vara så att något träffat en takpanna som gjort att den flyttats. Då är undertaket blottat. Det kan även vara så att takkonstruktionen är felaktig eller att taket är lagt på ett felaktigt sätt. Då finns stor risk att undertaket börjar bli fuktigt och vattnet leds in via springor och skarvar.

I bästa fall handlar det om att en takpanna hamnat snett och att undertaket på just det stället behöver repareras. Då är det bara att laga just den biten av undertaket. Men ofta är det tyvärr inte så goda nyheter utan det kan vara försent. Om stora delar av undertaket har börjat läcka in finns det risk för fuktangrepp och till och med mögel.

Kostnad

Att lägga om taket är sällan kul, men likaså nödvändigt. Kostnaden är väldigt varierande och beror på: hur stort taket är, vilket tak du ska byta till och om allt måst bytas ut, exempelvis både bärläkt och undertak. Samtidigt har du goda chanser att få en bra deal. Se till att undersöka marknaden ordentligt. Begär offerter från många företag och utnyttja ROT-avdraget om du kan.

Plåttak är kanske inte det allra populäraste takvalet i Sverige, men det är verkligen inte ett dåligt val. Det är ett utmärkt material att använda som tak och idag finns det flera olika typer av plåttak att använda sig av. Alltifrån plåttak i koppar, aluminium och stål till plåttak med ett utseende som påminner mycket om tegel. Det finns även plåttak som har olika beläggningar, exempelvis zink eller aluminium-zink.

Har du ett plåttak eller funderar du på att byta till ett plåttak kan du läsa här för att ta reda på vad du ska göra när du ska renovera ditt tak.

Fördelar med plåttak 

Det allra första du kommer att märka när du arbetar med plåt är att det väger mycket mindre än tegel- och betongpannor. Det innebär att plåt kan användas för de allra flesta byggnader och taktyper.

En stor fördel med just plåt är att mossa, lav och alger inte får fäste på samma sätt som på ett tegel- eller betongpannehus. Även snö får mindre fäste, vilket innebär att snön lättare kan rasa ned.

Denna taktyp målas och det finns flera olika sätt att måla takplåten på, något som även gäller kulörerna. Om taket är profilerad så kan det se ut precis som betong- och tegelpannor.

Nackdelar

Detta takmaterial påverkas mer av solens ljus och värme än betong- och tegelpannor. Solens strålning kan få pannan att ändra färg. Att taket är halt är både bra och dåligt. Det är inte särskilt kul att halka omkring på taket under vintern om du skulle behöva gå på taket.

Eftersom plåttaken är gjorda av metall kan det i vissa omständigheter rosta. Då kan det vara värt att undersöka plåttak som inte rostar lika mycket, exempelvis aluminiumplåttak.

Det är betydligt svårare att laga eller renovera ett plåttak på egen hand. Det innebär att din renoveringskostnad kommer att bli högre när det väl är dags.

Vilket plåttak ska jag välja?

Det är inte lätt att välja rätt bland alla takmaterialen i takdjungeln. Bara när det kommer till plåttak finns det många att välja mellan. Om du redan har plåttak så behöver du oftast bara välja samma plåttak, om det inte är så att du vill byta till ett helt nytt.

Plåt kan även användas vid tak med väldigt liten lutning.

Slätplåt kan användas för tak med sex graders lutning. Tänk på att du kan behöva bygglov för att byta till en ny typ av plåt eller ett helt nytt takmaterial.

Hur mycket kostar renoveringen?

Det beror på vad det är du vill fixa. Ska du byta ut plåten behöver du oftast även byta undertak och läkt. Kostnaden beror naturligtvis även på hur stort tak du har. Eftersom det finns så många faktorer som påverkar priset är det enklaste sättet att ta reda på renoveringskostnaden att höra dig för hos takläggare.

Pris för nytt tak

Försök att hämta in minst tre olika kostnadsförslag. Oftast erbjuder företagen även en kostnadsfri besiktning av taket. Det kan vara till din fördel att låta en erfaren hantverkare kolla till taket, både för att få reda på vad exakt du behöver renovera och även för att kunna få ett mer exakt kostnadsförslag.

Funderar du på att renovera ditt tak? Du kanske har funderingar kring kostnaden, vad du ska kolla efter eller bara vill veta mer rent allmänt om detta stora husprojekt. Vi går igenom lite tips på saker du kan göra och tänka på vid en renovering av taket.

Undersök taket regelbundet

Det första du bör göra är att undersöka ditt tak. Du kan ta en stege och kolla efter sprickor, hål, flyttade pannor och annat som ser konstigt ut med taket. Vi brukar rekommendera att du gör detta en eller två gånger om året, speciellt om det har varit storm eller väldigt hård blåst. Passa på att rensa rännor och borsta bort smuts samtidigt. Genom att underhålla ditt tak kan det hålla väldigt länge.

Checklista för dig som ska besiktiga taket själv

Ett välskött tegeltak sägs kunna hålla sig användbart i upp emot 100 år. Det finns olika sätt att vårda sitt tak. Du kan exempelvis använda takrengöringsmedel för att se till att mossa, lav och liknande inte börjar växa.

Undersök innertaket på vinden när det regnar

Oväder ger dig ett utmärkt tillfälle att undersöka taket. Gå upp på vinden och var observant över konstigheter.

• Luktar det illa?
• Regnar det in?
• Är luften kvav?
• Kan du hitta mörka fläckar eller trä som har möglat eller börjat ruttna?

Dessa saker kan tyda på att något är fel med taket. Det gäller speciellt för den sista frågeställningen. Ruttet trä och mögel är aldrig roligt att hitta. Då är det oftast väldigt viktigt att snabbt ta in en takläggare eller snickare som kollar igenom taket och vinden.

Saker att tänka på innan du renoverar taket

Att byta material på taket, exempelvis från plåt till tegel, är inte alltid så lätt. Du kan nämligen behöva be om ett bygglov för att göra det. Dessutom finns det även många andra saker att tänka på, exempelvis takets nya tyngd samt att du bara får använda dig av vissa material för vissa taklutningar.

Att göra det själv

Det är möjligt, men oftast inte rekommenderat. Det är ett tungt arbete, speciellt om du ska göra det helt och hållet på egen hand, som dessutom tar ganska lång tid. Vill du veta mer om själva takläggandet kan du läsa några av våra andra artiklar i ämnet.

Att låta en takläggare göra det

Detta är det vanligaste sättet att renovera sitt tak på. Din takrenovering kostnad beror på många olika faktorer, bland annat hur stort taket är. Generellt så rekommenderar vi att du alltid tar in flera offerter. Normalt kan du räkna med att ditt totalpris hamnar mellan 700 och 1000 kronor per kvadratmeter. Det är inte ovanligt att din takrenovering kostnad hamnar runt 100 000 kronor när allt är sagt och gjort.

En vanlig renovering i Sverige

Det är inte så ovanligt att renovera tak som du kanske tror. Sverige kan vara väldigt vackert året om, men den tunga snön, det hårda regnet, blåsten, fukten, mossan och laven, allt detta bidrar till att taket slits ned. Då har vi inte ens tagit hänsyn till att det även skiljer sig mellan takpanna och takpanna. Vissa material och takpannor är helt enkelt bättre än andra. Det är väl värt att tänka på detta när du ska lägga upp en plan för din takrenovering.

För att veta om du behöver byta ditt tak måste du först och främst besiktiga det. Bestämmer du dig för att renovera taket? Vill du veta när det är mest fördelaktigt? Nedan hittar du information om takbyte och en checklista som kan vara bra att gå igenom innan du sätter igång med din takrenovering.

Saker att ha koll på

Först och främst är det bra att veta vad det är för typ av tak du har eftersom olika typer av tak har olika livslängd. Lertegelpannor kan användas i upp till 100 år men vanligtvis är det runt 40 år som gäller för tegel. Undertaket har en kortare livslängd, oftast runt 30 år. Det kan alltså vara undertaket som avgör ifall du behöver utföra ett takbyte.

Ta din stege och börja kolla upp ditt tak

En eller två gånger om året bör du besiktiga ditt tak. Detta gör du antingen på egen hand eller så betalar du ett företag att utföra besiktningen åt dig. Det är väl värt varenda krona. Att tidigt upptäcka sprickor och hål kan spara dig tusentals kronor som du annars hade behövt lägga på att renovera eller reparera din bostad. Renoveringskostnaden blir dessutom mycket lägre om det bara handlar om ett fåtal pannor jämfört med om du ska byta hela taket eller en större del.

Här är en checklista som du kan använda om du vill kontrollera taket på egen hand: 

• Finns det mossa, lava eller smuts på taket?
• Är läkten hel och fin?
• Är pappen uttorkad och spröd?
• Kan du se några hål eller sprickor? Detta gäller för pannorna, rännorna och allt annat som finns på taket.
• Ligger pannorna på nocken helt rätt?
• Är rännorna täckta med löv, smuts eller något annat?

Den största indikatorn på att du behöver byta ditt tak är att det finns hål på takpannorna eller att pappen är skadad. Genom att ha koll på hur gammalt taket är kan du uppskatta hur sannolikt det är att taket behöver bytas. Ju tidigare du upptäcker fel och konstigheter, desto smidigare blir det att fixa problemet utan att det kostar skjortan.

När under året är det bäst att byta tak?

Den bästa perioden är när det är torrt. Det går att göra mindre justeringar även under vintern, men helst bör du undvika att byta taket när det är kallt och kan börja snöa. Notera att det inte är helt omöjligt, men det kan leda till högre driftkostnader på grund av värmeförluster. Detta kan i sådana fall vara bra att inkludera  i din budget.

Det är inte omöjligt att byta tak även när det regnar men det är helt enkelt bättre att planera in takbytet under en varmare och torrare period. Skulle det dock ändå regna så innebär det bara att mer tid får läggas på att täcka för med presenning och liknande.

Att äga ett eget hus kommer med en hel del arbete. Det finns alltid något som behöver göras, alltifrån att klippa gräset till att undersöka fasaden, trädgården eller tak. Många gånger kommer du att behöva måla om, plantera nytt eller byta pannor på taket. Allt detta är jobb som kostar pengar och som dessutom tär på kroppen.

Att byta taket är ett tungt arbete, speciellt om du ska göra det helt själv.

Fördelar och nackdelar med att byta taket själv

Det är väldigt ekonomiskt att lägga tak själv. Arbetskostnaden stiger snabbt i höjden om du har en eller två takläggare på plats. Själva arbetskostnaden står så gott som alltid för mer än hälften av din kostnad för ett takbyte, även efter att du har gjort ett ROT-avdrag.

Något som det kan vara bra att tänka på är att takläggarna är vana arbetare som vet hur de ska jobba för att skona kroppen. Dessutom besitter de mycket kunskap och kompetens, något som säkerställer att jobbet blir gjort på ett bra och hållbart sätt. Att göra jobbet själv innebär att du går miste om denna kunskap. Dessutom sätter du dig själv i en potentiellt farlig situation, speciellt om du har ett högt tak.

Har du rätt utrustning för att kunna byta tak?

Att använda en ställning är en förutsättning för att kunna arbeta säkert på hög höjd. Om du inte har en ställning måste inköpet eller hyran ingå i din budget för takbytet. När du tar in en offert från ett takläggarföretag är ställningskostnaden ofta inbakad i priset.

Det är värt att poängtera att det ofta krävs minst två personer för att kunna utföra ett takbyte på ett effektivt och säkert sätt.

Investera i en ställning

I en av våra tidigare texter skrev vi om fördelarna med att köpa in en ställning själv. Beroende på hur stort hus du har och hur stor ställning du behöver kan kostnaden se olika ut.

En modulställning som du kan bygga upp för att nå nio meters höjd kan kosta upp emot 20 000 kronor. Lägre ställningar kostar naturligtvis mycket mindre. Den allra största fördelen med en ställning är att du underlättar arbetet. Om du ska arbeta själv så måste du ha en ställning, det är oändligt mycket säkrare än en stege.

En annan stor fördel med en ställning är att du kan återanvända den i ett senare skede, exempelvis om du vill måla om fasaden eller utföra någon annan typ av jobb på hög höjd.

Spara tusentals kronor

Det som lockar mest med att jobba med taket på egen hand är den stora besparingen. Att byta 150 kvadratmeter tak kan lätt kosta upp emot 100 000 kronor och en stor del av denna kostnad kommer från arbetet som takläggarna gör, det vill säga arbetskostnaden.

Obs. Om du bestämmer dig för att jobba själv, se till att du inte snålar med säkerhetsutrustningen.

Det finns många kostnader att tänka på när det kommer till att byta ett tak. Kostnaden baseras på hur mycket av taket du vill byta. Här på denna sida anger vi vilka kostnader som du måste ta hänsyn till och andra saker du kan tänka på när du ber om en offert för ditt takbyte.

Materialkostnaden

Först och främst har vi själva materialet. Här handlar det mycket om vad det är för typ av tak du har just nu. Oftast byter man inte hela taket utan bara en del. Skulle du byta hela taket så kan du välja ett nytt material, men annars får du nöja dig med att använda samma typ av tak som tidigare.

Ett plåttak kan kosta mellan 150 upp till 200 kronor per kvadratmeter. Det finns många fördelar med just plåttak, speciellt eftersom det inte kräver så mycket underhåll.

Ett annat populärt tak är tegelpannor. Detta är det dyraste alternativet och kostar mellan 200 upp till 250 kronor per kvadratmeter beroende på vilken typ av plattor du väljer. I dessa kostnader ingår även kostnaden för tillbehören och för verktygen.

Det finns även många andra typer av plattor du kan välja. Det handlar exempelvis om betongtak, papptak och shingeltak. Tänk på att det inte bara är själva plattorna som behövs utan även många andra delar, exempelvis nockpanna, halvpanna, ventilationshuv, avloppsluftare, glidskydd och så vidare.

Om taket är 150 kvadratmeter och du väljer takpannor som totalt kostar 200 kronor per kvadratmeter kostar det 30 000 kronor bara för materialet.

Arbetskostnaden

Detta är bara en del av kostnaderna som du måste tänka på. En annan viktig kostnad är själva arbetet som takmontörerna måste utföra. Här handlar det oftast om en timpeng per person. Det krävs minst två personer för att lägga taket på ett tidseffektivt sätt. Det är inte ovanligt att en takläggare har ett timpris på mellan 450 upp till 700 kronor i timmen plus moms.

Det kan ta upp emot 120 arbetstimmar att lägga 150 kvadratmeter tak, ibland mer och ibland mindre. Som dyrast kan arbetskostnaden i detta fall hamna på 84 000 kronor, vilket blir 105 000 kronor totalt om man räknar med momsen.

Kom ihåg att du kan använda ROT-avdraget för att få ned priset. Detta kan du ange redan när du ber om en offert. Med ROT-avdraget får du dra av 30 procent av arbetskostnaden.

I det här exemplet kostar det därmed totalt 103 500 kronor att byta taket.

Kom ihåg att detta bara är ett prisexempel, den riktiga kostnaden kan skilja sig på flera sätt. Vårt tips är att du helt enkelt tar in en offert eller flera. Läs mer om offert takbyte här.